ПродажаГАБ
Готовый арендный бизнес «Улыбка Радуги» • Раменское
Московская область, Раменское, Молодёжная улица, 26А
Доходность11,4% годовых
Описание
Готовый арендный бизнес «Улыбка Радуги» • Раменское Продаётся коммерческое помещение 223,9 м² с действующим сетевым арендатором «Улыбка Радуги». 💰 Цена — 45 млн ₽ 💵 Действующий МАП — 285 714 ₽/мес 📈 Индексация — 5% в год Дополнительно свободно около 63 м² — ведутся переговоры с аптекой на 140 000 ₽/мес. При заполнении свободной площади: 🔥 потенциальный МАП — 425 714 ₽/мес 📊 потенциальная доходность — 11,4% годовых ⏱ окупаемость — около 8,8 года 1-й этаж • первая линия • 3 входа • потолки 4 м • 40 кВт • парковка напротив. Интересный вариант как для получения текущего арендного потока, так и для увеличения доходности за счёт свободной площади.
