Пекарня, 80.8 м², Россия, Москва, улица Сущёвский Вал, 43

О здании

Локация

Условия сделки

Описание

Продажа ПСН от собственника Первая линия, отдельный вход, витринные окна, высокий потенциал трафика. Помещение подходит под магазин, салон красоты, кафе, шоурум, клиентский офис, студию и другие коммерческие форматы. Открытие комплекса — конец 2027 года Основные характеристики: — отдельный вход с улицы; — витринные окна; — правильная геометрия; — мокрая точка; — электрическая мощность: 10 кВт; — передача без отделки; — рассрочка 0%. Отдельный вход и витринные окна позволяют использовать помещение под магазин, салон, кафе и другие форматы, которым важны визуальная доступность и внешний поток. Дополнительный трафик формируют сотрудники, клиенты и гости бизнес-комплекса. Локация: Ст. метро Марьина Роща - 4 минут пешком. ТТК - 20 метров проспект Мира - 2 км Развитая инфраструктура района, высокая деловая активность О бизнес-комплексе ВАРСТ — 10 474 м² — общая площадь комплекса; — 2 лобби, 4 открытые террасы и лаунж зоны, благоустроенный внутренний двор; — наземный паркинг с зарядными станциями; — современная инженерия; — система контроля и управления доступом; — лифты в каждом корпусе; — 2 независимых источника электроснабжения с автоматическим переключателем — VRF - система, — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией Архитектурная концепция ВАРСТ основана на эстетике русского авангарда, конструктивизме и творчестве амазонки советского авангарда Варвары Степановой. В оформлении используются геометрия, стекло, металл и индустриальные материалы. Сочетание исторической основы фабричных корпусов и современной инфраструктуры формирует узнаваемую деловую среду и поддерживает представительский статус помещений.