Торговая площадь 236.5 м² Старый Арбат собственник

Локация

Описание

Арендная ставка: 1 920 000 руб. В месяц на 1-е 3 месяца аренды, далее 2 400 000 руб. В месяц (Ндс включен). Прямая аренда от собственника: торговое помещение 236,5 кв. М. В 5 минутах пешком от м. Смоленская на 1-й линии ул. Арбат, д. 32. 1-й этаж: 201,2 кв. М. Подвал: 35,3 кв. М. Электрическая мощность: 120 квт (возможно увеличение). Помещение расположено в оживленной части Арбата, рядом со стеной Цоя и театром им. Вахтангова, что обеспечивает отличную заметность. Место для большой летней веранды по фасаду здания. Размещение наружной рекламы на фасаде по 1-й линии Арбата. Интенсивный пешеходный трафик в любую погоду — 1 141 чел/час. Высокая плотность населения — 4 735 домохозяйств. Высокий рекламный потенциал: - Витринные окна и место для размещения вывески на фасаде. - Большой торговый зал правильной формы. - Высокие потолки под любой формат бизнеса. - Летняя веранда. Характеристика помещения: - Первый этаж здания, график работы 24/7. - Отдельный вход на 1-й линии домов ул. Арбат. - Большой торговый зал правильной формы. - Высота потолков 3 м. - Витринные окна по фасаду. - Возможность получения алкогольной лицензии. Технические характеристики: - Электрическая мощность: 120 квт (возможно увеличение). - Приточно-вытяжная вентиляция. - Кондиционирование. - Пожарная сигнализация. - Видеонаблюдение. Эксплуатация и коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам. Прямая Аренда От Собственника. Быстрый Выход На Сделку.