Офис, 190.3 м², Россия, Москва, улица Сущёвский Вал, 43с2

О здании

Локация

Условия сделки

Описание

Продается офисный блок с современным дизайном и смешанной планировкой. От собственника. НДС включен. Первая линия, около ТТК, ст. метро и МЦК. Готовность - конец 2026 года. Зеленый двор, открытая терраса, паркинг. Беспроцентная рассрочка. Офис расположен на втором этаже, с окнами во внутренний зелёный двор. Пространство сочетает приватность отдельных кабинетов с гибкостью open space — всё продумано для эффективной командной работы и комфорта руководства. Отделка выполнена в эстетике советского авангарда — геометричные формы, выразительные световые решения и индустриальные материалы формируют уникальную деловую атмосферу. Высокие потолки, обилие света и характерное зонирование делают пространство удобным как для продуктивной работы, так и для представительных встреч. Технические характеристики блока: — Этаж: 3 — Помещение с готовым авторским ремонтом — Планировка смешанная: опен спейс + кабинеты — Отдельный кабинет руководителя — Переговорная комната — Просторная зона ресепшен — 2 санузла — Потолки 3,3 м — Полноценная кухня — Большие окна во двор, хорошая инсоляция В отделке использованы современные материалы: стекло, металл, плитка, геометричный свет, элементы в стиле индустриального авангарда. О бизнес-комплексе ВАРСТ: — Новый бизнес-комплекс класса B+ — 10 474 м² — общая площадь комплекса; — Всего 3 здания, этажность: 2-5 — Современные инженерные системы — 2 лобби; — 4 открытые террасы и лаунж-зоны; — благоустроенный внутренний двор; — наземный паркинг с зарядными станциями; — кафе, магазины, шоурумы на территории комплекса. Дизайн-концепция: Вдохновлён наследием русского авангарда и творчеством Варвары Степановой. В экстерьере и интерьерах — отсылки к советскому конструктивизму: геометрия, функциональность, индустриальные материалы, витражи и мозаика. Лобби с дизайнерской мебелью, витражами, уникальной люстрой и авторским оформлением. Локация: — Марьина Роща — 5 минут пешком — Рядом — ТТК, Проспект Мира, Бутырская улица — Развитая инфраструктура района: кафе, салоны, фитнес, банки — Дефицит качественных офисов — отличная инвестиция Подходит для: IT, архитектурных и дизайнерских бюро, шоурумов, юридических и консалтинговых компаний Звоните, чтобы уточнить стоимость и условия сделки. Офис с концепцией, стилем и историей — ваш объект с характером.