Офис, 606.6 м². Улица Сущёвский Вал, 43

Помещения

О здании

Локация

Условия сделки

Описание

Офисы с готовой отделкой от собственника. 2 очереди: конец 2026 и 2027 года. Функциональные планировки, современная инженерия, рассрочка 0%. Офисы подходят для собственного бизнеса и инвестиционной покупки. В зависимости от площади и планировки можно организовать open space, кабинетную или смешанную систему с переговорными, кабинетом руководителя, ресепшеном, кухней и зоной отдыха. 1-я очередь — открытие в конце 2026 года Готовые офисы с отделкой, которые можно использовать сразу после открытия комплекса. — готовый дизайнерский ремонт; — смешанные, кабинетные и открытые планировки; — кухонные зоны, санузлы и гардеробы в офисных блоках; — блоки с выделенной зоной руководителя; — офисы с собственной зоной приема посетителей и отдельным входом; — высокие потолки и большие окна; 2-я очередь — открытие в конце 2027 года — готовая отделка; — высокие потолки и большие окна; — open space, кабинетная или смешанная планировка; — возможность предусмотреть переговорные, кабинеты руководителей, ресепшен, кухню и комнату отдыха; — потолки с открытыми инженерными коммуникациями; — общие зоны с выходом на эксплуатируемую крышу; — беспроцентная рассрочка. Инженерия и комфорт В обеих очередях предусмотрена современная инженерная инфраструктура: — 2 независимых источника электроснабжения с автоматическим переключением; — приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией; — VRF-система кондиционирования с индивидуальным управлением; — система контроля и управления доступом; — видеонаблюдение; — централизованная пожарная сигнализация и система оповещения; — лифты в каждом корпусе. Бизнес-комплекс ВАРСТ ВАРСТ — проект редевелопмента бывших фабричных корпусов на Сущёвском Валу. — 10 474 м² общей площади; — 3 здания, 25 этажей; — 2 лобби; — 4 открытые террасы и лаунж-зоны; — благоустроенный внутренний двор; — наземный паркинг с зарядными станциями; — кафе, магазины и шоурумы на территории комплекса. Локация — 4 минуты пешком до метро Марьина Роща; — удобный выезд на ТТК, проспект Мира и Бутырскую улицу; — первая линия Сущёвского Вала; — развитая деловая инфраструктура и высокая транспортная доступность. Архитектура ВАРСТ — деловой комплекс на территории бывшей ткацкой фабрики, переосмысленный в эстетике русского авангарда и конструктивизма. Архитектурная концепция связана с творчеством амазонки советского авангарда Варвары Степановой: в пространстве используются геометрия, стекло, металл и индустриальные материалы. Историческая архитектура сочетается с современной инженерией и инфраструктурой, создавая узнаваемую деловую среду для компаний и сотрудников.