Офис со свободным входом в аренду

О здании

Локация

Условия сделки

Описание

Аренда представительского офиса от собственника. Дизайнерский ремонт, мало соседей, 1,5 км от Кремля. Функциональная планировка, 1 этаж и вход без пропусков, удобно для клиентского бизнеса с большой проходимостью. Уже готов к заезду. Осталось всего 4 блока. Новый проект точечного редевелопмента. Камерная атмосфера, дорогие материалы, предметы современного искусства в отделке, открытая терраса и зеленый внутренний двор. Объект стал победителем независимой премии Green Property Awards 2025 в двух номинациях. Технические характеристики блока: — Блок со свободным входом — Готовый дизайнерский ремонт — Собственный ресепшн — Смешанная планировка — Потолки 3,9 м — Кухонная зона и гардеробная комната — 2 санузла Технические параметры БЦ: — Общая площадь 3127,3 м2 — Класс здания В+ — 4 этажа — Высокие потолки — Скоростной лифт — Приточно-вытяжная вентиляция — Центральная система кондиционирования — Летняя терраса для резидентов БЦ — Центральный ресепшен, охрана 24/7, пропускная система — СКУД, видеонаблюдение — Наземный паркинг Объект проходит сертификацию Клевер на золотой уровень - российская зеленая система оценки и сертификации зданий. Преимущества БЦ: — Точечный редевелопмент каменных палат, возведённых в XIX веке. — Инвестиционная привлекательность: редкий объект в границах исторической Москвы. — Прекрасное расположение: под стенами Кремля, в двух шагах от Бульварного кольца, в 7 минутах от ст. м. Китай-город. — Офисы различной планировки с готовым ремонтом. Сохраняя историю особняка, мы создали премиальный бизнес-центр "Нега" в нео русском стиле, но в современном прочтении. Используются характерные для этого стиля яркие цвета, растительные орнаменты и аутентичные узоры. Есть помещения с балконами и террасой. Звоните, будем рады ответить на Ваши вопросы и провести показ!