АрендаОфисы
Сдаются офисы в БЦ Сидней Сити
Россия, Москва, улица Шеногина, вл2/11
Шелепиха3 минХорошёвская4 минШелепиха5 мин
₽ за м² в месяц56 233 ₽
Ставка за м² в год50 774 ₽
Площадь2 200,9 м²
Этаж16 из 24
Класс зданияA
Помещения
Помещение 1
Площадь2 200,9 м²
Этаж16
Помещение 2
Площадь2 167,9 м²
Этаж12
Помещение 3
Площадь2 156,2 м²
Этаж13
Помещение 4
Площадь2 167,9 м²
Этаж14
Помещение 5
Площадь2 403,1 м²
Этаж11
Помещение 6
Площадь2 170,2 м²
Этаж15
Помещение 7
Площадь2 445,3 м²
Этаж6
Помещение 8
Площадь2 451,7 м²
Этаж7
Помещение 9
Площадь2 450,5 м²
Этаж8
Помещение 10
Площадь2 450,5 м²
Этаж9
Помещение 11
Площадь2 450,5 м²
Этаж10
Помещение 12
Площадь3 735,6 м²
Этаж4–5
Помещение 13
Площадь4 897 м²
Этаж6–7
Помещение 14
Площадь6 180,9 м²
Этаж4–6
Помещение 15
Площадь8 632,6 м²
Этаж4–7
Помещение 16
Площадь9 754,6 м²
Этаж8–11
Помещение 17
Площадь11 083,1 м²
Этаж4–8
Помещение 18
Площадь12 248,5 м²
Этаж6–10
Помещение 19
Площадь29 250,3 м²
Этаж4–16
О здании
КлассA
Год постройки2025
Этажей в здании24
Участок0,31 hectare
Локация
ОкругСЗАО
Районр-н Хорошево-Мневники
Бизнес-центрСидней Сити
Класс БЦA
Условия сделки
НДСВ том числе НДС
Сумма НДС22 317 898 ₽
Ставка за м² в год50 774 ₽
Срок арендыДолгосрочная
Описание
Аренда (офисов/ крупных офисных блоков) в новом БЦ Сидней Сити, всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити! В аренду предлагаются офисы без отделки напрямую от ФСК БЕЗ КОМИССИИ!! БЦ Сидней Сити — это новый Бизнес-центр класса "А" всего в 5 минутах от ММДЦ Москва-сити, а с 4 кв. 2026 г., благодаря открытию новой ст. метро Звенигородская (Рублево-Архангельской ветки), всего в 1 станции метро от Москва-сити! БЦ Сидней Сити расположен в самом центре Большого Сити с прекрасными видовыми характеристиками на Шелепихинскую набережную. Станция метро и МЦК "Шелепиха" находятся в 15-минутной пешеходной доступности, а с 4 кв. 2026 г. выход из новой ст.м. метро "Звенигородская" будет располагаться непосредственно у входа в бизнес-центр. В новом бизнес-центре предлагаются в долгосрочную аренду офисные помещения площадью от 1 100 м2 до 29 250 м2, которые располагаются на 4-16 этажах. В бизнес-центре выполняется высококачественная отделка мест общего пользования, а офисные помещения сдаются в состоянии "под отделку". Арендодатель готов предоставить арендные каникулы на ремонт или выполнить отделку офисной части помещения по типовому дизайн-проекту ФСК с учетом требований арендатора. БЦ Сидней Сити - это современные архитектура от бюро Кляйневельт Архитектен, инженерные решения и комфортные офисы с панорамным остеклением в пол и открытой эффективной планировкой. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м, энерговооруженность - 100 Вт/м2, 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов марки Митсубиши. Офисы на 4, 11, 16 этажах имеют собственную панорамную террасу. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная двусветная входная группа с торгово-сервисными помещениями и рестораном на 1 и 2 этажах. Многоуровневый паркинг на 313 м/м, 250 м/м доступны в аренду вместе с офисами. Ставка аренды паркинга по запросу. Доступ к обширной инфраструктуре ЖК Сидней Сити. Сидней Сити - новый проект премиум-класса на Шелепихинской набережной. На территории в 19,3 га ведется строительство 23 жилых корпусов, переменной этажности 8-44 этажей. Квартал обладает развитой собственной социальной и коммерческой инфраструктурой, начиная от престижной школы и д/с и заканчивая фудхоллом и развлекательным центром. Ставка аренды офисов включает НДС, не включает эксплуатационные расходы и коммунальные платежи. Ставка эксплуатационных расходов определяется в диапазоне от 10 500 до 12 500 руб./кв.м/год вкл. НДС. Позвоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в комфортное для вас время и ответим на все интересующие вас вопросы!
